Implantation d’un espace commercial de l’agence Martel sur la ZAC Vital Park
Vital Park, à Hettange-Grande, est un site situé au coeur du territoire de la Communauté de Communes de Cattenom et Environs.
La CCCE mène une politique volontariste de soutien aux acteurs du monde économique local. Pour se faire, elle développe notamment une offre foncière et immobilière à destination des entreprises via l’aménagement et la commercialisation de zones d’activités.
Hettange-Grande, commune mosellane d’environ 7 700 habitants a rejoint la Communauté de Communes de Cattenom et Environ en 2007.
Entre ville et campagne, la commune a l’avantage de proposer à la fois de nombreuses structures d’accueil (écoles, périscolaire, 3ème âge), mais également des commerces de proximité et une offre de service abondante (57 associations sportives et 14 culturelles).
Situé dans la continuité de l’urbanisation existante, le projet vise à créer une nouvelle zone d’activité tout en intégrant dans la réflexion d’aménagement la zone artisanale existante.
A la suite d’une étude menée en 2010 qui a mis en lumière les besoins en espaces à vocation artisanale et de service, et pour répondre aux ollicitations de nouvelles entreprises, la CCCE a confié à la Sodevam une concession d’aménagement pour la réalisation de la ZAC d’Hettange-Grande.
Cadre moderne, bâtiments fonctionnels, matériaux durables, réseau haut débit, bornes de recharge pour véhicules électriques… Aujourd’hui le site présente de nombreux équipements derniers cris qui en font la zone d’activité de demain.
Facilité d’accès, de circulation et de stationnement
Facile d’accès par l’A31, Hettange-Grande est également desservie par une gare ferroviaire (TGV) de l’axe Metz-Luxembourg, et tous les services d’une ville sont à deux pas de Vital Park.
Grâce à la requalification de la route départementale et ses aménagements paysagers, les nouvelles entreprises bénéficient d’une vitrine qualitative sur l’axe principale.
Un réseau de voirie simple et bien structuré permet une bonne desserte de l’ensemble de la zone, et chaque parcelle dispose d’un vaste parking facilitant le stationnement des personnels et visiteurs, mais aussi l’accès pour le déchargement des marchandises.
Une position stratégique au coeur de l’Europe
Proximité des grands axes autoroutiers Metz/Luxembourg (A31) et Paris/Strasbourg (A4), des frontières proches (Luxembourg, Allemagne, Belgique), la gare TGV de Thionville et l’aéroport international de Luxembourg à quelques kilomètres : autant d’opportunités qui ont insufflé au territoire de la Communauté de Commune de Cattenom et Environ une dynamique économique tournée vers l’Europe.
Vital Park s’inscrit dans cette dynamique avec un objectif : dans un cadre d’exception, développer le tissu économique en offrant des conditions d’implantation sur mesure, et en accompagnant les entreprises dans leurs démarches administratives et de développement.
L’AGENCE MARTEL IMPLANTE UN ESPACE COMMERCIAL AU COEUR DE VITAL PARK
Présentation de l’agence Martel
L’agence Martel est une agence immobilière spécialisée dans la vente ou la location de biens à destination de professionnels et de particuliers, dans les secteurs de Thionville, Metz-Sud et à la frontière Luxembourgeoise.
En tant qu’entreprise familiale, cette société accompagne ses clients de A à Z, du premier rendez-vous d’information à la livraison des biens. L’équipe réduite, composée de 5 personnes, assure au client un suivi de qualité du projet, tout au long du parcours.
Son implantation à Hettange-Grande
Aujourd’hui, l’agence Martel annonce l’implantation d’un espace commercial au coeur de la ZAC Vital Park. Un choix logique compte tenu de la géolocalisation de la ZAC et du secteur d’exercice de la société.
Un compromis de vente a été signé entre la Sodevam et l’agence, pour la vente d’une parcelle de 10 000m2 en bordure de départementale 15, sur l’ilot 2-4, pour la création d’un bâtiment de 2 200m2, avec l’objectif d’en faire un véritable lieu de vie pour les habitants du territoire. Composé de 18 cellules commerciales et d’un espace drive, il permettra à l’ensemble des acteurs économiques de disposer d’une vitrine pour exposer leur savoir-faire et développer leur activité commerciale dans un cadre environnemental de qualité.
Cette implantation vient en complément des projets déjà en cours, tel que la mise en place d’un pôle médical, d’un espace hôtelier et d’un espace dédié à la création d’entreprise. Avec ce compromis, l’ensemble des terrains de la ZAC sont maintenant sous réservation.