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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
Créer la qualité de vie de demain
Sodevam
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Depuis plusieurs années, l’offre de terrains à bâtir est caractérisée par une forte augmentation des prix de vente, une diminution de la surface moyenne et une raréfaction des lots disponibles. Dans ce contexte, la commune de Yutz a souhaité valoriser les emprises foncières afin d'en maitriser l'aménagement, les coûts et la commercialisation.  Ainsi, elle a créé la zone d'Aménagement Concerté de l'Aéroparc.

CLIENT Commune de Yutz
MISSION Concession d'aménagement
BUDGET 16 365 K€ HT
CALENDRIER 2010 – 2020
PARTENAIRES Ducamp Bories Wurtz (urbaniste mandataire)
Berest (bureau d’études)
Acte 2 paysage (paysagiste)

Responsable de projets


Mathieu ROYNETTE

Assistante de projets


Natacha BELLANTI

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, la commune a défini certains objectifs prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • Réflexion sur les déplacements, les liaisons douces
  • Typologies de logements variées, densité et petites parcelles accompagnées d’espaces verts
  • Traitement alternatif des eaux pluviales, bacs de tri des déchets, potagers et vergers à proximité
  • Visa et recommandations de l’architecte conseil avant chaque permis de construire. Homogénéité architecturale
  • Emploi de matériaux durables

 

Programme

Les objectifs principaux de cette opération d’aménagement sont la maîtrise du développement urbain, du prix du foncier, la mixité des modes d’habitat, la création de services, la qualité architecturale et le développement durable. Ce projet d’environ 19 hectares comprend la réalisation des aménagements suivants :

  • environ 224 logements, parcelles individuelles, logements collectifs, logements intermédiaires et maisons en bande
  • environ 2 350 mètres linéaires de voirie et 750 mètres de cheminement piéton et cyclable permettant d’accéder aux logements ou faisant partie du maillage du futur parc urbain
  • la régénération d’un espace boisé d’environ 80 ares
  • aménagements relatifs au bassin de rétention et à la gestion des eaux
  • espaces verts et allées plantées pour 6 hectares environ
  • le bouclage et le renforcement du réseau d’adduction d’eau potable (AEP)
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