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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
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Le programme de la ZAC de Raville à Kanfen  prévoyait la réalisation d'un ensemble immobilier dédié aux séniors ainsi que des cellules commerciales en lien avec le parking de co-voiturage.

La commune ne souhaitant pas porter l'investissement, elle a opté, en l'absence de partenaires bailleurs pour les logements, pour la mise en place d'un bail emphytéotique administratif couplé à une convention de mise à disposition pour réaliser le projet.

Dans le cadre de cette consultation, la Sodevam a répondu en qualité de promoteur aux côtés de SNI qui gérera les biens immobiliers pendant la durée d'amortissement des emprunts évaluée à 35 ans.

CLIENT Société Nationale Immobilière
MISSION Contrat de promotion immobilière
BUDGET 2 025 K€ HT
CALENDRIER 2014 - 2016
PARTENAIRES ID Architecture (Architecte)

Assistante de projets


Natacha BELLANTI

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, certains objectifs définis sont prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • la performance énergétique
  • l'accessibilité des locaux
  • l'adaptabilité des cellules commerciales
  • la facilité d'entretien des locaux
  • le confort et l'usage pour assurer un cadre de vie agréable aux futurs locatiares.

 

Programme

Création de 11logements T3 de plain-pied dédiés aux séniors articulés autour d'une placette comportant un lieu de convivialité

Création de 4 cellules commerciales représentant 296 m², de 3 appartements en étage (du T2 au T4) ainsi que d'un sous-sol qui accueillera le matériel municipal

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