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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
Créer la qualité de vie de demain
Sodevam
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Classée parmi les plus beaux villages de France, la commune de Rodemack a souhaité valoriser une emprise constructible de 7,5 hectares en en maîtrisant l’aménagement, les coûts et la commercialisation. Les objectifs principaux de cette opération, qui comporte plusieurs tranches, sont la maîtrise du développement communal et du prix du foncier, la mixité des modes d’habitat et la qualité architecturale et paysagère.

CLIENT Commune de Rodemack
MISSION Concession d'aménagement
BUDGET 8 200 K€ HT
CALENDRIER 2009 – 2024
PARTENAIRES Territoires Durables Conseil (urbaniste mandataire)
BEA (bureau d'études VRD)
Infraservcies (bureau d’études EP)

Responsable de projets


Manuel LAMONACA

Assistante de projets


Vanessa LEONARD

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, la commune a défini certains objectifs prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • Réflexion sur les déplacements, les liaisons douces. Place limitée de la voiture
  • Typologies de logements variées, densité et petites parcelles accompagnées de vastes espaces verts
  • Traitement alternatif des eaux pluviales
  • Bacs de tri des déchets enterrés
  • Biodiversité et qualité paysagère : potagers et vergers, pré verdissement des parcelles privées
  • Possibilité de constructions bioclimatiques
  • Pédagogie et incitations financières auprès des acquéreurs pour des constructions durables
  • Homogénéité architecturale et typo-morphologies locales
  • Emploi de matériaux durables

 

Programme

Le programme comprend la viabilisation de 94 lots en trois tranches dont :

  • 58 lots individuels d’une surface moyenne de 600 m²
  • 13 lots de maisons accolées pour EDF d'une surface moyenne de 400 m²
  • 22 lots pour maisons en bande d’une surface moyenne de 300 m²
  • 3 lots pour habitat intermédiaire d’une surface moyenne de 1200 m²
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