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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
Créer la qualité de vie de demain
Sodevam
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La commune de Pontoy a prévu d'aménager une ZAC d’environ 150 parcelles à vocation d’habitat sur une zone située à l’arrière de l’ancien château du village. Ce projet a pour objectif de répondre à la demande de logements sur ce secteur.
Ce projet bénéficie d’une démarche environnementale aboutie, notamment au travers d’une gestion alternative des eaux pluviales, d’un traitement paysager de qualité, d’une mixité de l’habitat avec la réalisation de logements collectifs et individuels allant du pavillon à la maison de ville.

CLIENT Commune de Pontoy
MISSION Concession d'aménagement
BUDGET 8 900 K€ HT
CALENDRIER 2008 – 2023
PARTENAIRES Atelier A4 (urbaniste mandataire)
Infraservices (bureau d’études)

Responsable de projets


Manuel LAMONACA

Assistante de projets


Vanessa LEONARD

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, la commune a défini certains objectifs prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • Réflexion sur les déplacements, les liaisons douces. Place limitée de la voiture
  • Typologies de logements variées, densité et petites parcelles accompagnées de vastes espaces verts
  • Traitement alternatif des eaux pluviales, bacs de tri des déchets, potagers et vergers, pré verdissement des parcelles privées
  • Pédagogie et incitations financières auprès des acquéreurs pour des constructions durables à étudier.
  • Visa et recommandations de l’architecte conseil avant chaque permis de construire. Homogénéité architecturale
  • Emploi de matériaux durables

Programme

Le programme comprend la viabilisation de 17 hectares avec 149 lots dont :

  • 144 lots individuels et habitats intermédiaires d’une surface moyenne de 650 m²
  • 4 lots collectifs d’une surface moyenne de 2 350 m²
  • 1 lot équipement d'une surface de 4 700 m²
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