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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
Créer la qualité de vie de demain
Sodevam
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Située aux portes de l’agglomération thionvilloise, la commune de Kuntzig, soucieuse d’un développement harmonieux et cohérent, s’est engagée dans une opération d’extension urbaine maîtrisée afin
de maintenir une offre foncière satisfaisante en matière d’habitat individuel et collectif. L’opération engagée permet d’aménager une surface de 7 hectares en connexion directe avec le coeur du village.
L’urbanisation porte sur la réalisation d’un programme à vocation d’habitat où la mixité de types et typologies de logements est très présente : maisons individuelles, en bande, logements collectifs,
en accession, en locatif libre ou aidé… Un traitement qualitatif des espaces publics, et plus précisément de la place des Fauvettes, permet de mieux intégrer l’opération au village.

La réalisation progressive et maitrisée de cet aménagement, qui deviendra le coeur du village, doit ainsi permettre à la commune de se développer tout en assurant une insertion du projet dans son environnement naturel et urbain.

CLIENT Commune de Kuntzig
MISSION Concession d'aménagement
BUDGET 6 242 K€ HT
CALENDRIER 2003 – 2023
PARTENAIRES Architecture et Environnement (urbaniste et architecte conseil)
Espargilière (paysagiste)
Seba AI (bureau d’études)

Directeur de projets


Bruno DE JOCAS
bdejocas@sodevam.com

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, la commune a défini certains objectifs prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • Réflexion sur les déplacements, les liaisons douces
  • Typologies de logements variées
  • Visa et recommandations de l’architecte conseil avant chaque permis de construire

 

Programme

La surface cessible couvre environ 55 000 m² répartis de la manière suivante :

  • 40 000 m² de surface cessible de lots individuels privés (60 lots)
  • 10 850 m² de surface cessible de promotion immobilière pour logement collectif
  • 4 550 m² de surface cessible pour du logement aidé
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