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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
Créer la qualité de vie de demain
Sodevam
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La commune de Cattenom a pour objectif de valoriser une emprise constructible de 6,23 hectares situés en cœur d’agglomération afin de maîtriser l’aménagement et l’extension de la commune dans la forme et dans le temps.
Les objectifs principaux de cette opération sont :

  • la maîtrise du développement communal intégré au village et la mixité des modes d’habitat
  • l’implantation d’équipements structurants sur la commune
  • la qualité architecturale et le développement durable
CLIENT Commune de Cattenom
MISSION Concession d'aménagement
BUDGET 6 132 K€ HT
CALENDRIER 2011 – 2026
PARTENAIRES Territoires Durables Conseil (urbaniste et architecte conseil)
BEA Ingénierie (bureau d’études VRD)

Responsable de projets


Eugénie BORDEREAU

Assistante de projets


Natacha BELLANTI

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, la commune a défini certains objectifs prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • Mise en place d’un système d’assainissement collectif propre à la ZAC
  • Traitement alternatif des eaux pluviales, bacs de tri des déchets, potagers et vergers, pré verdissement des parcelles privées
  • Sécurisation de la route départementale par la création d’un giratoire et facilitation de l’évacuation de la commune en cas d’incident nucléaire
  • Pédagogie et incitations financières auprès des acquéreurs pour des constructions durables
  • Visa et recommandations de l’architecte conseil avant chaque permis de construire. Homogénéité architecturale

 

Programme

Le programme comprend :

secteurs d’équipements :

  • 20 logements pour accueillir les effectifs de la Gendarmerie,
  • une emprise pour une école,
  • une emprise pour un nouveau collège,

secteurs d’habitats :

  • une trentaine de lots individuels,
  • des logements groupés ou intermédiaires,
  • des petits collectifs,

espaces communs / espaces publics :

  • un espace vert paysager pouvant participer à la gestion des eaux pluviales sur l’emprise du projet
  • un giratoire sur la route départementale afin d’accéder à la ZAC et de faciliter l’évacuation de la commune par les habitants en cas d’incident
  • une voie permettant de relier le nouveau secteur d’habitat au lotissement des Tanneurs

Trois des quatre tranches de travaux peuvent ainsi être envisagées selon les acquisitions foncières qui seront réalisées.

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