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ZAC à vocation d’habitat, d’activités économiques, rénovation urbaine, lotissements, dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats. Lire la suite

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Sodevam, membre du groupement Operam
Créer la qualité de vie de demain
Sodevam
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Située à Manom, à l’entrée nord de l’agglomération de Thionville, la ZAC de l’Emaillerie couvre le périmètre de l'ancien site industriel de  la société Indesit-Merloni qui développait une activité dans l’électroménager. Suite au déclin de l’activité de l’entreprise sur ce site, la Communauté d’Agglomération a décidé de mener une réflexion sur son devenir et l’a déclaré d’intérêt communautaire. D’une superficie d’environ 7 hectares, la ZAC a pour objectif de redonner à un site au passé industriel, une vocation tournée vers l’accueil d’activités en y incluant une dose de mixité habitat/tertiaire /commerce tout en valorisant l'entrée d'agglomération.

CLIENT Communauté d’Agglomération Portes de France Thionville
MISSION Concession d'aménagement
BUDGET 10 270 K€ HT
CALENDRIER 2010 – 2020
PARTENAIRES Espargilière (urbaniste mandataire et architecte conseil)
Artélia (bureau d’études)
Circam (circulation et déplacements)
MH Ingénierie (qualité environnementale)

Responsable de projets


Claire TALBOT

Assistante de projets


Natacha BELLANTI

Approche de qualité globale

Q3Dans le cadre de la démarche qualité de la Sodevam, la communauté d'agglomération a défini certains objectifs prioritaires en matière de qualité environnementale, paysagère et architecturale.

Ces objectifs sont les suivants :

  • Requalifier le site et résorption d’une friche industrielle
  • Favoriser la mixité fonctionnelle (habitat, commerces, tertiaire, service, etc.)
  • Encourager la mixité résidentielle (accession, location, etc.)
  • Traiter les pollutions
  • Visa et recommandations de l’architecte conseil avant chaque permis de construire, homogénéité architecturale
  • Limiter les nuisances liées aux voies routières et ferroviaires

 

Programme

Requalification des trois bâtiments existants, construction de 10 000 m² de surface de plancher dédiée à de l’habitat et des services en bordure de RD et cession de 11 000 m² de terrain destiné à de l’activité commerciale

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